Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bogenshovedvej 7, Bogens Strand, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Bogenshovedvej 7

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

8.800.000 kr.

75.214 kr/m²

Ejerudgift 5.632 kr./md.

  • 117 m²
  • 2.271 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 444 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.271 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi skal ikke langt ud mod Mols Bjerge før vi kommer til Bogenshovedvej. Dog skal vi ”langt nok ud” til at roen har sænket sig og det omkringliggende Mols Bjerge-landskab kan nydes. En helt unik beliggenhed for jer, som drømmer om et fristed på én af de mest attraktive beliggenheder i Ebeltoft/Mols. 1. række er i sig selv attraktivt, men at kombinerer sådan en beliggenhed med roligt badevand i Vigen, som man tilgår forenden af sin egen ”strandgrund”, en panoramaudsigt mod øst til Ebeltoft, vandet og en lige så fantastisk udsigt mod vest til Trehøje og Mols Bjerge, er helt unikt. Bogenshovedvej er en vej, hvor man kommer hvis man har et ærinde. Den er privat, lukket og folk på vejen kender hinanden, respekterer hinanden – og kommer for det samme, nemlig at nyde et unikt fristed i naturens ro og med alt hvad en beliggenhed som denne tilbyder. Huset er opført i 2017 og fremstår som nyt. En perfekt indretning med 4 værelser, 2 badeværelser og et alrum centralt i huset hvor udsigten kan nydes. Huset er i god kvalitet og kombinerer ude- og indeliv. Her er lofter til kip, gode vinduespartier og generel en lys indretning. ”Annekset” er senest renoveret med nyere stråtag og er i oprindelig stand. En perfekt bygning til jer, som ønsker at udnytte beliggenheden til vandaktiviteter og hertil god opbevaring. En del af ”annekset” er indrettet som en primitiv soveplads. Grunden går direkte til stranden – her er en lille gåtur via. sti gennem siv og græs, præcis som en ”strandeng” skal være. Vandet her er roligt, men samtidig perfekt til vandaktiviteter. Her er et minimum af mennesker, så man føler, at man har ”stranden for sig selv”. En beliggenhed som denne giver jer ro, natur i ”baghaven” og vandet i ”forhaven” – velkommen til Bogenshovedvej 7

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 440.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.600.000 kr.
Banklån
1.760.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.632 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.