Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgevej 2, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevej 2

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

795.000 kr.

9.244 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 1.095 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.320 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.320 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 932.368–1.040.852 kr.

16% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDLFYTNINGSKLART SOMMERHUS PÅ EN NATURRIG GRUND - Leder du efter dit drømmesommerhus? Så sæt kursen mod Bøgevej 2, hvor vi kan præsentere jer for dette fantastiske sommerhus, der virkelig giver plads til at udfolde sig – hvad end det er ude eller inde. Rammerne er helt i top, og man får et sommerhus i god stand, så I kan rykke direkte ind og nyde jeres Ferie stunder her. Sommerhuset er 86 m2 og opført i 1970. Det er løbende vedligeholdt, og fremstår derfor både pænt, moderne og velholdt. Boligen fordeler sig med et lyst køkken i åben forbindelse med spisestuen, en stor stue, et værelse med walk-in, et pænt badeværelse og en fantastisk udestue med store vinduespartier - et ideelt sted at forlænge sæsonen i forårs- og sensommer månederne. Udendørs finder I et rummeligt udhus med masser af anvendelsesmuligheder – perfekt som hobbyrum eller som ekstra plads til overnattende gæster. Dertil kommer et stort, praktisk værksted, som giver ideelle rammer for både gør-det-selv-projekter og opbevaring. Som en særlig bonus er der en hyggelig shelter, hvor I kan overnatte under åben himmel og nyde naturens ro og stemning helt tæt på. Grunden strækker sig over hele 1.320 m² og byder på en stor, solrig have med rigelig plads til leg, afslapning og udeliv for både børn og voksne. Her er god plads til boldspil, havespil eller blot at læne sig tilbage og nyde stilheden. Den rummelige, flisebelagte terrasse indbyder til lange, afslappede dage i solen og hyggelige aftener med familie og venner – det perfekte sted til grillmiddage og samvær under åben himmel. Her er rammerne for at skabe minder året rundt: lange sommerdage i haven, lune aftener med grill og stjernehimmel, og hyggelige regnvejrsdage med spil og samvær i udestuen. Sommerhuset emmer af charme og ægte sommerhusidyl, hvor den afslappede stemning går hånd i hånd med en komfort, der gør det nemt at føle sig hjemme fra første øjeblik. Området omkring sommerhuset er noget helt særligt. Der er kun få meter til vandet, hvor du kan nyde en forfriskende dukkert, mens børnene leger i vandkanten. Her er der også gode muligheder for lystfiskeri og fuglekik, og naturen i Lille Vildmose er ideel til opdagelsesrejser. Skellet byder på naturskønne oplevelser med gode muligheder for gåture, vandsport eller blot at nyde den smukke udsigt. Den nærliggende by Mou har både dagligvarebutikker og spisesteder, og med kun 30 minutters kørsel til Aalborg er der nemadgang til storbyens liv, shopping og kulturelle tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.095 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.