Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Birke Alle 21, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Birke Alle 21

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

695.000 kr.

11.393 kr/m²

Ejerudgift 889 kr./md.

  • 61 m²
  • 707 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 573 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
61 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1969
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 687.761–767.784 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG HYGGELIGT SOMMERHUS MED SJÆL OG KIG TIL LIMFJORDEN - Velkommen til Birke Alle 21 i Skellet – et charmerende og velholdt sommerhus beliggende i et fredeligt og naturskønt område med smukt kig til den fantastiske Limfjord. Sommerhuset ligger i 2. række til fjorden og giver dermed en rolig og idyllisk ramme. Huset rummer 61 veludnyttede kvadratmeter og byder på en hyggelig og indbydende atmosfære. Du bliver mødt af en udestue som fungerer som entre og når du går videre ind finder du et dejligt køkken-alrum med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og giver en fantastisk udsigt til de naturskønne omgivelser. Stuen er møbleret med en brændeovn, som sikrer varme og hygge på de køligere dage. Det intime fællesområde skaber gode rammer for samvær og giver mulighed for en personlig indretning, som bringer familien tættere sammen. Sommerhuset rummer desuden to soveværelser, som giver ekstra plads til gæster. Badeværelset bærer præg af sommerhusets historie, da døren til rummet stammer fra et gammelt skib – en smuk og unik detalje, som giver plads til både funktion og nostalgi. Vinduerne er løbende blevet opdateret. Der er et væld af muligheder i dette hus, og kun fantasien sætter grænser! Udenfor finder du en dejlig have, der indbyder til leg og aktiviteter. Desuden er der et solrigt terrasseområde, hvor du vil elske at tilbringe på tid på solskinsdage. Terrasse giver de perfekte rammer for at nyde solen hele dagen. Som en ekstra bonus er der en carport til bilen samt udhuse, som kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Området omkring sommerhuset er noget helt særligt. Der er kun få meter til vandet, hvor du kan nyde en forfriskende dukkert, mens børnene leger i vandkanten. Her er der også gode muligheder for lystfiskeri og fuglekik, og naturen i Lille Vildmose er ideel til opdagelsesrejser. Skellet byder på naturskønne oplevelser med gode muligheder for gåture, vandsport eller blot at nyde den smukke udsigt. Den nærliggende by Mou har både dagligvarebutikker og spisesteder, og med kun 30 minutters kørsel til Aalborg er der nem adgang til storbyens liv, shopping og kulturelle tilbud. Dette sommerhus kombinerer charme, afslapning og en skøn beliggenhed – et sted, der virkelig skal opleves. Her får du ferieafslapning for alle pengene fra dag ét! Kontakt os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.264 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.