Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgevej 10, Hevringholm, 8961 Allingåbro, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevej 10

8961 Allingåbro

Fra John Frandsen

2.445.000 kr.

29.107 kr/m²

Ejerudgift 1.654 kr./md.

  • 84 m²
  • 815 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
815 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Luksuriøst nyopført sommerhus fra 2022 med betagende udsigt over vandet - Dette sommerhus er bygget med fokus på kvalitet. Nylagt træterrasse med udsigt udover vandet. Sommerhuset er en sand perle, opført med kvalitetsmaterialer og beliggende på en sjældent tilgængelig grund med en betagende udsigt over Lystrup Strand. Her får du muligheden for at nyde en eksklusiv sommerhusoplevelse med rummelige og veludstyrede faciliteter. Det åbne koncept i køkkenet og stuen skaber en fornemmelse af rummelighed og forbinder indendørs og udendørs livsstil på en naturlig måde. De store vinduer tillader det naturlige lys at strømme ind i rummet, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen kan du træde ud på den splinternye træterrasse og beundre den smukke udsigt over Lystrup Strand. Sommerhuset byder på to rummelige soveværelser, hvoraf det ene inkluderer en hems, der tilføjer et ekstra lag af charme og funktionalitet. Både køkkenet og badeværelset er veludstyret, hvilket giver dig alle de nødvendige bekvemmeligheder og en moderne æstetik. Udenfor er der en nyindrettet indkørsel, der giver rigelig plads til parkering af dine biler. Dette sommerhus er det ideelle tilflugtssted for dem, der søger en høj kvalitet, komfortabel og moderne oase med en fantastisk udsigt over det smukke Lystrup Strand-område. Varme: Varmepumpe Vand: Alment vandforsyningsanlæg Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse Vej: Offentlig Udlejning: ingen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.833.750 kr.
Banklån
489.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.654 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.460 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.272 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.