Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Strandskadevej 87

8950 Ørsted

Fra EDC

2.695.000 kr.

30.625 kr/m²

Ejerudgift 2.102 kr./md.

  • 88 m²
  • 1.204 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.204 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandskadevej 87 i St. Sjørup venter et sommerhus, der på mange måder skiller sig ud. Her får I en fantastisk beliggenhed i 1. række, en betagende udsigt over strandengene og havet – og ikke mindst et sommerhus, der er passet og plejet i en grad, man sjældent oplever. Huset er opført i 2001, men det er svært at tro, når man træder indenfor. Det fremstår ganske enkelt utrolig velholdt og nærmest, som var det bygget i går. Det har aldrig været udlejet. Her er der virkelig tale om et sommerhus, hvor der er blevet værnet om tingene, og hvor de kommende ejere kan flytte direkte ind og begynde at nyde sommerhuslivet fra første dag, og hurtigt kommer til at mærke det gode naboskab. Udsigten er noget helt særligt Huset ligger i 1. række, og placeringen ganske særlig. Grunden ligger højt, og fra huset er der en fantastisk udsigt hen over de foranliggende strandenge og videre ud mod havet. Området foran huset friholdes for bebyggelse, så den åbne udsigt og fornemmelsen af natur helt tæt på er en væsentlig del af oplevelsen her. Ligegyldig hvor solen står på himlen, er der en terrasse at nyde den på. Den høje beliggenhed er samtidig en stor kvalitet. Ejendommen har ikke oplevet udfordringer med højvande eller lignende, hvilket giver ekstra tryghed ved en beliggenhed så tæt på kysten. Husets hjerte samler det hele Det naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen til ét fantastisk rum. Her er der plads til både lange middage, afslappende timer i sofaen og hyggelige stunder med familie og venner. Men det er udsigten, der virkelig løfter rummet. De store vinduespartier åbner huset mod landskabet og giver en skøn panoramaudsigt over den smukke natur, strandengene og havet. Uanset årstid er der noget at kigge på, og naturen bliver nærmest en del af indretningen. Sommerhuset rummer desuden tre rigtig fine værelser samt en hyggelig hems. Dermed er der gode muligheder for op til otte overnattende gæster, og huset egner sig perfekt til både den store familie og til ferier med venner og gæster. Til ejendommen hører også en carport med integreret udhus. Udhuset er isoleret på samme niveau som selve sommerhuset, hvilket giver spændende muligheder. I dag kan det fungere som værksted eller opbevaring, men indretningen giver også mulighed for at tænke rummet ind til andre formål. Strandskadevej 87 er kort sagt et sommerhus, hvor stand, beliggenhed og udsigt går op i en højere enhed. Her får I et særdeles velholdt sommerhus med masser af plads, en skøn planløsning og ikke mindst en udsigt, som skal opleves. Et sommerhus, der er lige til at tage i brug – og et sted, hvor man hurtigt får lyst til at blive lidt længere. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.115 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.