Blidegnsvej 8

5600 Faaborg

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

12.696 kr/m²

Ejerudgift 1.259 kr./md.

102 m²
3 værelser
Villa

Til salg i 408 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1760
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: G
Om- eller tilbygget: 1988
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 102 m²
Tag: Stråtag
Ydervægge: Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu den store fornøjelse at udbyde denne utroligt charmerende og fantastiske naturejendom "Malta" i Hågerup, mellem Ringe og Faaborg. Beliggende på den mest fantastiske naturgrund på 14925 kvm er du omgivet af den smukkeste sydfynske natur, samtidig med at du har alle muligheder for dyrehold, selvforsyning eller hvad drømmen måtte være. Der er 77 kvm uudnyttet loftrum, hvormed du har mulighed for at udvide kvadratmeterne, såfremt behovet er herfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Øhavsskolen afd. Bøgebjerg; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Øhavsskolen; 7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.259 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.547 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.375 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.