Bøjdenvejen 171, Krarup, 5750 Ringe, billede 1 af 1

Bøjdenvejen 171

5750 Ringe

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

10.257 kr/m²

Ejerudgift 1.183 kr./md.

  • 136 m²
  • 952 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
952 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar bolig med stor garage, værksted og en dejlig, fredelig beliggenhed. Boligen byder på 136 m² og indeholder en pæn entré, praktisk bryggers, to gode stuer med gulvvarme og parketgulv samt et lyst og velholdt køkken med god skabsplads og flot lysindfald fra karnap med mulighed for legeområde til børn eller spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til den ene terrasse. Hertil kommer viktualierum, badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt kælder med god opbevaringsplads. På førstesalen er der tre gode værelser med fin loftshøjde. Herfra kan nydes de flotteste solop- og nedgange ud over markerne. Udvendigt får I en nem og overskuelig have med 3 flisebelagte terrasser og en stor træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Haven bag huset er ugeneret og ligger med en flot udsigt over de åbne marker. Til hobby og gør-det-selv er der et 24 m² stort værksted samt en stor garage på 44 m². Dertil er der et skur til eksempelvis haveredskaber, cykler, plæneklipper mm. og et ekstra rum, som kan anvendes til eksempelvis kontor eller gæsteværelse. Rummet er ikke godkendt til beboelse. Ejendommen ligger centralt på Fyn med ca. 10 minutter til motorvejen ved Kværndrup og ca. 10 minutter til Ringe. I Krarup finder I friskole, vuggestue, børnehave og SFO samt et hyggeligt landsbymiljø og forsamlingshus. Egeskov og Svanninge Bakker ligger ligeledes i nærområdet. En indflytningsklar villa med en god planløsning, en dejlig udsigt, skønne udearealer og en fredelig beliggenhed – oplagt til jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med plads til både hverdag, familieliv og hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringe

62623200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe