Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Palleshavevej 3

5750 Ringe

Fra EDC

1.395.000 kr.

9.426 kr/m²

Ejerudgift 1.268 kr./md.

  • 148 m²
  • 1500 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en ejendom, der kombinerer charme, funktionalitet og naturskøn beliggenhed. Her får du et hyggeligt hjem med udsigt til åbne marker og skov - en bolig, hvor både inde- og udeliv forenes i skøn harmoni. Med kort afstand til Ringe og nem adgang til hverdagens gøremål, er dette stedet for dig, der drømmer om fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med bekvemmelighed. Boligens indretning er praktisk og velfungerende. Du bydes velkommen i en entré med garderobeplads. Stuen er både rummelig og fleksibel. Et stort vinduesparti vender mod de åbne marker og trækker naturen helt ind i rummet. Uanset årstid giver lyset og udsigten en særlig ro og varme til hverdagen. Stuen har mange gode indretningsmuligheder og fungerer som et oplagt samlingspunkt for både afslapning og samvær. Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt. Her er god bordplads og skabsopbevaring, og det ligger strategisk centralt i boligen, så madlavning og samvær let går hånd i hånd. Det er nemt at forestille sig både morgenrutiner og aftensmad med udsigt til haven og de grønne omgivelser. Til boligen hører også et rummeligt og praktisk bryggers - et uundværligt rum med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Med egen indgang fungerer det også perfekt som grovkøkken eller til de praktiske hverdagsopgaver. Boligen rummer tre værelser - to gode børneværelser samt et soveværelse. Alle værelser har fine størrelser, et behageligt lysindfald og gode indretningsmuligheder. En af ejendommens store fordele er den tilhørende garage. Den er rummelig og giver plads til både biler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Garagen er oplagt til dig med pladskrævende hobbyer, behov for multirum eller som værksted - her er det kun fantasien, der sætter grænser. Selvom du bor midt i naturen, er der kun få minutters kørsel til Ringe. Her finder du alt fra indkøb og skole til sportstilbud og offentlig transport. Ejendommen har desuden kort afstand til motorvejen, hvilket giver nem adgang til både Odense og Svendborg. Dermed får du det bedste fra begge verdener: ro og nærvær i det grønne - med byen lige i nærheden. Ejendommen er opvarmet med varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk drift. Det giver både lavere varmeregninger og et sundere indeklima. Du får et hjem, der er både behageligt at bo i og mere bæredygtigt i det lange løb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.268 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.041 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.779 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe