Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blichersvej 20, Over Randlev, 8300 Odder, billede 1 af 1

Blichersvej 20

8300 Odder

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

9.664 kr/m²

Ejerudgift 2.011 kr./md.

  • 134 m²
  • 728 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 401 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
728 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med denne charmerende ejendom på Blichersvej 20 i Over Randlev kan I se frem til en skøn base i rolige omgivelser på grænsen mellem land og by. Villaen ligger i en lille, hyggelig landsby mellem Hou og Odder, og mens den flotte baghave grænser direkte op til åbne marker, bor I kun en kort køretur fra områdets lækre badestrande, hvor I kan få feriefølelsen ind i hverdagen med en frisk tur i bølgen blå. Mange er begyndt at få øjnene op for Over Randlev, der bedst beskrives som et venligt og meget åbent bysamfund, hvor det er nemt at blive en del af fællesskabet med de lokale tiltag og den aktive idrætsforening, som inkluderer børn og voksne i alle aldre. Landsbyen har desuden egen børnehave og friskole til og med 9. klasse, og foretrækker I at handle lokalt, kan I tage et smut forbi en af de mange nærliggende gårdbutikker. De lune sommerdage kan I tilbringe ved områdets fine, lavvandede strande, ligesom Kysing Næs er et fantastisk sted at få naturen helt ind under huden. Selve ejendommen har samme charme og idyl som omgivelserne, og indretningen passer perfekt til den lille familie eller parret, der ønsker at nedskalere til en overskuelig bolig i et plan. Hjemmet disponerer over 134 kvadratmeter, som er udnyttet med to regulære værelser, en dejlig vinkelstue og et spisekøkken i landlig stil. Meget praktisk er også det store bryggers med egen indgang, ligesom det er et plus, at boligen både kan fremvise et regulært badeværelse og et gæstetoilet. Fra stuen er der udgang til baghaven og træterrassen, der begge nyder godt af den fine udsigt til nabomarkerne. I kan derfor sidde helt ugeneret og nyde den friske luft og den rare, landlige følelse. Haven er hyggelig med en lille dam og mange forskellige blomster, mens frugttræerne forsyner jer med en fin høst af æbler, når sommeren går på hæld. Derudover får I en god garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hou Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.127 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odder

86542666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.