← Tilbage
Villa i idylliske omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Drammelsbækvej 54

8300 Odder

Fra Home.dk

1.494.000 kr.

12.048 kr/m²

  • 124 m²
  • 582 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
582 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa i naturskønne og fredelige omgivelser ved Randlev MoseDrømmer I om ro, natur og masser af dyreliv lige uden for døren? Her får I en stemningsfuld og velholdt villa, smukt beliggende i idylliske omgivelser ved Randlev Mose – med åbne marker og skov som nærmeste nabo. Ejendommen ligger naturskønt lige syd for Odder og byder på en fredelig beliggenhed, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for kort afstand. Boligen rummer 124 veldisponerede kvadratmeter fordelt på halvandet plan. Her får I gode og funktionelle rammer med fine opholdsrum samt tre værelser, der giver plads til både familie og hjemmearbejde. Indendørs bydes I velkommen i en entré, som leder jer videre ind i den hyggelige stue. Her skaber bondehusvinduerne et skønt lysindfald, og sammen med de pæne gulve og brændeovnen opstår en varm og indbydende atmosfære. Stuen har god plads til sofagruppe og samvær. Køkken/alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt – her er der god plads til spisebordet, hvor familie og venner kan samles. Køkkenet er praktisk indrettet med gode opbevaringsmuligheder og fine arbejdsforhold. Herfra er der adgang til et funktionelt bryggers med videre adgang til toilet. På førstesalen finder I et badeværelse med bruseniche samt tre gode værelser. Udendørs venter et skønt terrassemiljø mod vest, hvor solen kan nydes det meste af dagen og aftenen – delvist overdækket, så udelivet kan forlænges. Haven er nem at holde og fremstår med græs, buske og mindre træer. Her bosætter I jer midt i naturen, men stadig med kort afstand til Odder – under 5 km – hvor I finder skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder samt letbaneforbindelse til Aarhus. Bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hou Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.700 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.195.200 kr.
Banklån
224.100 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.254 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder