Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Blegebrøndevej 64

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.895.000 kr.

8.693 kr/m²

Ejerudgift 1.931 kr./md.

  • 218 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
218 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 923.478–1.691.292 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne ejendom med en idyllisk beliggenhed, der byder på fred, ro og en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen består af et charmerende stuehus og flere anvendelige udhuse, alt sammen omkranset af en velholdt have og marker på i alt 28.700 kvm. Stuehus: Stuehuset er rummeligt og lyst med et velindrettet layout, · Entré: Fra den store og rummelige entré er der adgang til et stort badeværelse, der er udstyret med bruseniche, badekar og gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig start på dagen. Entréen fører også til et praktisk bryggers med egen udgang. · Køkken/alrum: Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum, som blev renoveret i 2018. Her finder du store flotte klinker med gulvvarme, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Alrummet byder på et hyggeligt sofahjørne med en væghængt brændeovn. Det lækre køkken er udstyret med en moderne køkken-ø, og der er en stor, lys spiseplads med direkte udgang til terrassen. · Kontor og stue: Fra alrummet er der adgang til kontor samt stor, dejlig stue. · Tagetagen: Fra alrummet fører en trappe op til den lyse og flotte tagetage, som indeholder et stort gavlværelse, to yderligere værelser samt et stort og lækkert soveværelse med eget badeværelse. · Multirum/hobbyrum og viktualierum: Fra entréen er der også adgang til et viktualierum med masser af opbevaringsplads og et multirum/hobbyrum, med direkte udgang til garagen. Udhuse: Ejendommen har flere skønne udhuse, med mange anvendelsesmuligheder. · Garage: En dejlig garage med god loftshøjde, ideel til parkering og opbevaring. · Værksted: Et flot værksted med port i gavlen, perfekt til hobbyprojekter. · Stald og fyrrum: En fin stald samt et fyrrum, som rummer både luft-til-væske varmepumpe og et brændefyr til supplerende varme. · Solcelleanlæg: Ejendommen er også udstyret med et solcelleanlæg, der bidrager til bæredygtig og økonomisk energiforsyning. Udendørs arealer: Den velholdte have byder på masser af plads til leg og afslapning, og de omkringliggende marker giver en dejlig følelse af frihed og natur tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.326.500 kr.
Banklån
473.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.931 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.031 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.