Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Bjertevej 24

5750 Ringe

Fra EDC

1.595.000 kr.

9.667 kr/m²

Ejerudgift 1.962 kr./md.

  • 165 m²
  • 1.763 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.763 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familien Thomsen har boet her på Bjertevej i 60 år og nu er boligen klar til at en ny familie flytter ind. I Rudme er et helt særligt fællesskab bl.a. med omdrejningspunkt i den lokale friskole. Området er med mange unge familien og virkelig mange børn. Boligen ligger på en blind vej og på modsatte siden af vejen er marker og skøn natur og med mulighed for en løbetur, uden at skulle starte bilen først. Boligen er nået en alder, hvor man naturligt vil modernisere og I kan sagtens bo her medens det står på. Vi viser gerne frem, så kom og se mulighederne! Boligen byder på pæn entre, med indgang fra boligens forside og herfra videre ind i 2 store stuer, henholdsvis spisestue og opholdsstue og det kan også være at indretningen skal "nytænkes" lidt. Et meget pænt og velholdt køkken fra JKE, med hvide skuffer og skabe med fyldninger. Fra køkkenet er et fint kig i hyggelig gårdhave, ligesom der også er en spiseplads i køkkenet. Drømmer I om køkken-alrum, så er der også mulighed for det. Værelsesafdeling som er en tilbygning om oprindeligt med 4 gode værelser - de 2 af værelserne er dog lagt sammen, men det kan nemt ændres tilbage. Velholdt badeværelse fra 70'erne med både badekar, bruseniche samt gulvvarme. En praktisk baggang til hverdag og så er der tillige et lille gæstetoilet. Ejendommen opvarmes med naturgas. Den store hyggelige have er på hele 1.763 m2 med et væld af blomster og et par store skønne træer som giver skygge på de varme dage. Her er rig mulighed for at dyrke egne grøntsager eller børnene kan lege i haven. Garagebygning på 60 m2 med el-port og mulighed for at indrette værksted eller anneks til overnattende gæster. Rudme ligger blot 5 km fra Ringe by, med alt hvad familien har brug for i hverdagen ift indkøb, fritidsaktiviteter, adgang til motorvej m.v.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.962 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.263 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.