Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Sundsgårdsvej 1

5750 Ringe

Fra EDC

1.995.000 kr.

14.250 kr/m²

Ejerudgift 1.625 kr./md.

  • 140 m²
  • 4.127 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.127 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor her på Sundsgårdsvej 1, en virkelig spændende ejendom og med nærmest herskabelige stil. Ejendommen er opført dengang der var godt håndværk til og var i sin tid landarbejderbolig for 2 familier, og det hørte til Fjellebro Gods. Boligen er godt tilbagetrukket på den store skønne grund. Her er frugthave, flotte træer og en helt privat og meget hyggelig have. For seneste ejer, har det været vigtigt at fortsætte den gode kvalitet og det ses tydeligt i ejendommen. Her er flotte plankegulve, en flot loftshøjde og mange fine detaljer. Senest er ejendommen moderniseret i ca. 2003-04 hvor udhus på 35 m2 har fået nyt tegltag, og indrettet i boligkvalitet, men stadig registreret som udhus. Fra indkørslen er adgang til den rummelige og møblerbar forstue med rødbrune teglklinker på gulvet og gulvvarme. 2 lyse og virkelig flotte stuer med kig til haven. Den ene stue med brændeovn samt udgang til hyggelig gårdhave. I forhold til ejendommens alder, et stort køkken som er ved at have en alder, hvor man naturligt vil udskifte. Måske I drømmer om en mere åben planløsning med køkken-alrum, det burde også være muligt. Soveværelset vender mod øst, så her vil den første sol titte ind til jer. Boligen byder på 2 værelser her foruden. 2 badeværelser, begge med bruseniche og gulvvarme. Baggang/bryggers til hverdagen og det er også her oliefyret er installeret. I 2004 er der opført 65 m2 carport med værksted. Værkstedet er delt i 2 og med støbt gulv - kan lægges sammen til et stort rum. Bag ejendommen en helt privat have, med den skønneste oase af en gårdhave, her er højdebede med mulighed for at dyrke egne grøntsager samt overdækket terrasse. haven er anlagt så den er nem at holde, så når græsset er slået, ser det pænt ud. Kom og oplev denne ganske særlige ejendom, med charme, personlighed og den skønneste atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.625 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.312 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.507 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.