Granlyvej 27, Findinge 5750 Ringe, billede 1 af 1

Granlyvej 27

5750 Ringe

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

8.179 kr/m²

Ejerudgift 1.474 kr./md.

  • 195 m²
  • 825 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
6

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Terrasse

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er højt til loftet og plads til den store familie både ude og inde. Ejendommen er beliggende tæt på tumleparken, som er en grøn oase der rummer bålhus, bålsted samt flere bord/bænke sæt. Området byder desuden på smuk natur og gode stisystemer, herunder den populære natursti mod Ringe, som indbyder til både gå- og cykelture. Espe er en velfungerende landsby, hvor ro, nærvær og fællesskab går hånd i hånd. Espe er kendt for sit aktive lokalmiljø og stærke foreningsliv, som skaber liv og sammenhold for både børn og voksne. Her er både skole, børnehave, Smart - som er en døgnåben ubemandet købmand, samt Espe Hallen, der fungerer som et naturligt samlingspunkt i byen. Her tilbydes blandt andet motionscenter og forskellige fritidsaktiviteter. Årets byfest er et højdepunkt for mange og samler hele byen til hyggelige arrangementer og sociale aktiviteter. Tilskud fra Energistyrelsen på kr. 27.000 ,- til en luft til vand varmepumpe. Du bydes velkommen i en indbydende, indflytningsklar villa. Her er en lys entre med plads til overtøj, nedgang til 9 m² kælder med plads til opbevaring. Fra entre er der også adgang til pænt badeværelse med brus, toilet og vaske arrangement. Skøn rummelig stue med plads til både den bløde stue og det store spisebord, hvor du kan lune dig på varmen fra brændeovnen. Fra spiseafdelingen er der udgang til terrasse. I åben forbindelse med stuen ses lyst og rummeligt spisekøkken, derfra føres du videre ud i bryggers som rummer god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er også et disponibelt rum, samt værksted Fra entrè fører trappen op til en fantastisk 1. sal - enhver teenagers drøm. 1. salen består af møblerbar repos, flot badeværelse med brusekabine, toilet og skabs arrangement. Her er også 4 værelser - hvoraf det største er beliggende for enden af gangen - her er synlige hanebånd, indbygningsspot og et flot lysindfald pga. både vindue og havedør i gavlen. Desuden er 2 mindre værelser samt et kontor. Ejendommen opvarmes med træpiller, brændeovn og der er ligeledes solcelleanlæg på ejendommen. Nyopført carport med tagpap og ovenlysvinduer. En ejendom med en rolig beliggenhed der bare skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.474 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ringe

70231717

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe