Bjælkerupvej 62B

4660 Store Heddinge

Fra Danbolig

1.050.000 kr.

10.500 kr/m²

Vurderet 23% under markedet

Ejerudgift 1.377 kr./md.

100 m²
413 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 100 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1987
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 60 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 413 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

23% under markedet

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bjælkerupvej 62B, 4660 Store Heddinge er et dobbelthus til salg med en behagelig beliggenhed i den sydlige del af Stevns. I har hverdagens behov tæt på, natur lige uden for døren og gode forbindelser til resten af regionen. Huset fremstår som et klassisk dobbelthus fra slutningen af 80’erne med hyggelig atmosfære og en planløsning, der fungerer i hverdagen, hvor køkkenalrummet er det naturlige samlingspunkt og overetagen rummer den mere private afdeling. Ude får I en skøn have med grøn beplantning, plæne, solrige kroge, mere skyggefulde hjørner og fliseareal til udelivet. Området er roligt og etableret med skole, indkøb, idræt og offentlig transport inden for overskuelig afstand, mens Stevns Klint og kysten ligger tæt på, og motorvejssystemet giver gode pendlermuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Store Heddinge Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 2,3 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 252 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 840.000 kr.
Banklån: 157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.475 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.