Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestergade 10, 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Vestergade 10

4660 Store Heddinge

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

9.962 kr/m²

Ejerudgift 1.549 kr./md.

  • 130 m²
  • 245 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 143 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1952
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
245 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDRETNING: Indenfor møder I en veldisponeret planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Stueetagen er indrettet med en rummelig stue med direkte adgang til køkkenet som er holdt i et lyst design med god bordplads og har plads til et spiseområde til hverdagens måltider. Brændeovnen er placeret centralt i boligen, og fungerer som et naturligt samlingspunkt. På førstesalen findes de fire soveværelser samt et badeværelse, hvilket giver en naturlig adskillelse mellem de fælles opholdsrum og de private værelser. De mange vinduer sørger for et naturligt lysindfald gennem hele boligen. UDERUM: I haven venter et uderum, der gør det nemt at nyde udelivet. Det overdækket areal fungerer som en forlængelse af boligens kvadratmeter og giver direkte adgang til køkkenet. Haven er anlagt med en plæne og let beplantning, der skaber et intimt og roligt miljø med privatliv. Her er desuden et udhus der giver gode opbevaringsmuligheder til haveudstyr. Den lukkede have skaber en tryg ramme for både leg og afslapning i solen. OMRÅDE: Beliggenheden placerer ejendommen midt i Store Heddinge, tæt på alt det nødvendige til en velfungerende hverdag. Indkøbsmulighederne nås hurtigt til fods, og for børnefamilien er placeringen lokaliseret med kort afstand til både daginstitutioner og Store Heddinge Skole. Transportmæssigt er ejendommen ideelt placeret med blot få minutters gang til stationen, hvilket sikrer nem pendling. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
78 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.