Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bjælkerupvej 103 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Bjælkerupvej 103

4660 Store Heddinge

Fra Danbolig

795.000 kr.

12.045 kr/m²

Ejerudgift 1.197 kr./md.

  • 66 m²
  • 347 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
66 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
347 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 676.436–985.070 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bjælkerupvej 103, 4660 Store Heddinge er en villa til salg, hvor du får et prisvenligt udgangspunkt med mulighed for både løbende opgraderinger og en mere enkel løsning med malerarbejde, før du flytter ind. Du bor i Bjælkerup med grønne arealer tæt på, og du har overskuelig afstand til indkøb, skole og øvrige faciliteter i Store Heddinge samt nem adgang til de større veje på Sjælland, hvis du pendler. Indenfor får du en funktionel base i stueplan med stue, køkken, badeværelse og værelser. Stuen vender mod havesiden med plads til både spisebord og sofaarrangement, og brændeovnen skaber en behagelig stemning i årets køligere måneder. En væsentlig kvalitet er den uudnyttet første sal, som du når via trappe fra stueplan. Det regulære loftrum rummer et tydeligt potentiale, hvis du på sigt får brug for flere kvadratmeter. Ude får du en grøn ramme om huset med kroge til udeliv og en vestvendt terrasse til eftermiddags- og aftentimerne. Det tilhørende udhus med værksted og skur giver gode muligheder for gør-det-selv-projekter, hobbyarbejde og opbevaring, og nærområdet lægger op til gå- og cykelture i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
178 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.057 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stevns

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.