Lyderslev Bygade 13
4660 Store Heddinge
Fra Danbolig
695.000 kr.
7.989 kr/m²
Ejerudgift 1.215 kr./md.
- 87 m²
- 279 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 267 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 87 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1956
- Opvarmning
- Elvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 87 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 279 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 824.935–1.297.533 kr.
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 9. okt. 2026695.000 kr.
- Til 16. okt. 2026665.000 kr.
- Nuværende pris695.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Store Heddinge Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 556.000 kr.
- Banklån
- 104.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.215 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.590 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.961 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Stevns
56633333
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
