LANDLIG IDYL MIDT PÅ STEVNS, billede 1 af 8
1 / 8

Arnøje Bygade 20

4660 Store Heddinge

Fra RobinHus

695.000 kr.

5.840 kr/m²

Ejerudgift 2.216 kr./md.

  • 119 m²
  • 1224 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1224 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig bindingsværksejendom fra 1777 beliggende på en 1.224 m2 stor grund. Boligen byder på en charmerende planløsning med flere hyggelige opholdsrum. Der er varierende og relativt lav loftshøjde, som følge af fritlagte bjælker. Ejendommen rummer 119 m2 bolig, som emmer af ægte landsbyidyl med stråtag, bindingsværk og en stemning, der mærkes ved første blik. Fibernet er installeret. Opvarmning ved træpilleovn og luft-til-luft varmepumpe. Ejendommen kan beboes i nuværende stand, men trænger til en kærlig hånd, og nogen istandsættelse må påregnes. Ejendommen: Indgang til stort, flisebelagt køkken/alrum med hvide elementer, varmepumpe, god plads til spisebord og adgang til værelse. Via mellemgang kommer man videre til stor stue (med træpilleovn) samt spisestue (kan evt. ændres til soveværelse). Herfra er der via lille mellemgang (med vaskemaskine) adgang til bad med brus. Herudover disponibelt rum. Området: Ejendommen er beliggende i fredelige omgivelser i den lille landsby Arnøje midt på Stevns mellem Hårlev og St. Heddinge. Til St. Heddinges charmerende bymidte med et godt udvalg af butikker, restauranter, bibliotek, svømmehal, biograf og station er der omkring 7 km, mens der til Hårlev er ca. 6 km. Fra begge byer er der togforbindelse til Køge og videre mod København. Herudover er man tæt på Stevns mange naturoplevelser, herunder Stevns Klint, strand og havn i Rødvig, smukke kyststrækninger og gode muligheder for både vandre- og cykelture. Kontakt ejendomsmægleren på tlf. 40 14 28 95 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hotherskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
955 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.216 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge