Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Bavnevej 22

8930 Randers NØ

Fra EDC

995.000 kr.

4.628 kr/m²

Ejerudgift 2.776 kr./md.

  • 215 m²
  • 4282 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4282 m²

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige ejendom byder på en stor grund, hvor der er rig mulighed for selvforsyning, både med grøntsager og æg. Her er plads til fordybelse, kreativitet og leg – både inde og ude. Skab det perfekte værksted, hold aktiviteter med venner og familie, eller nyd den rolige udsigt over markerne, hvor privatliv og nærhed til byen går hånd i hånd. Som supplerende varmekilde findes der også solvarme. Ejendommen har tre gode værksteder, hvoraf to er isolerede, hvilket gør dem velegnede til mange formål – hvad enten du har en hobby, driver en mindre virksomhed eller blot har brug for ekstra opbevaringsplads. Det tredje værksted er forberedt til autolift, hvilket er en oplagt mulighed for bilentusiaster eller dem, der ønsker at lave deres egen reparation og vedligeholdelse. Ejendommen ligger godt placeret lige indenfor byskiltet, hvilket giver dig ro, men også tæt adgang til alle hverdagens bekvemmeligheder. For de yngste er der vuggestue og naturbørnehave i Mellerup, kun 3 km væk. Derudover kører der skolebus til skolerne i Mellerup, Harridslev og Øster Tørslev. Rutebil til Randers er også en praktisk transportmulighed, og med bil er du i Randers centrum på blot 15 minutter. Indkøbsmulighederne er let tilgængelige – du finder en købmand i Øster Tørslev, der ligger 5 km væk, og i Gjerlev og Harridslev er der brugsforretninger, kun 7 km fra boligen. De større supermarkeder som Føtex, Rema 1000 og byggemarkeder i Randers nord kan nås på under 15 minutters kørsel. Er du naturmenneske, ligger Hungstrup Skov og Lindbjergskoven lige om hjørnet – perfekt til gåture uden at skulle starte bilen. Randers Fjord er kun 4 km væk og byder på både vinterbadeklub, sauna, SUP-klub og andre spændende aktiviteter. Fra fjorden kan du tage færgen Ragna over til Fjordcentret ved Voer Færgested for en hyggelig udflugt. Boligen tilbyder flere muligheder: Teenageren kan få sit eget afsnit med privat indgang, entré og badeværelse – eller måske bruge det til udlejning via AirBnB. I den rummelige stue er der plads til både store juletræer og mange gæster, med højt til loftet og masser af lys. Kom til Tvede – et sted med luft, lys og natur: Her får du en skøn bolig, der giver masser af plads til både børne- og voksenliv – og mulighed for at skabe dit eget hjem med masser af liv og aktivitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.607 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ