Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Basaltvej 16, Østerild, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Basaltvej 16

7700 Thisted

Fra Nybolig

795.000 kr.

3.412 kr/m²

Ejerudgift 1.254 kr./md.

  • 233 m²
  • 1.421 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.421 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Basaltvej 16 – en rummelig og velbeliggende villa i 2 plan midt i Østerild. Her får du hele 233 m² bolig samt 49 m² garage og værksted, perfekt til både familien med pladsbehov og den pladskrævende hobby. Ejendommen ligger på en 1.421 m² stor grund, som er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så der er god tid til at nyde de mange muligheder, huset tilbyder. Beliggenheden er yderst attraktiv med skole, sportshal, børnehus og indkøb indenfor kort afstand. Her bor du trygt og centralt i et aktivt lokalsamfund, hvor både natur og hverdagens faciliteter ligger lige om hjørnet. I stueplan bydes du velkommen i et åbent og indbydende køkken, der ligger i naturlig sammenhæng med stuen – et perfekt samlingspunkt for familien. Herfra er der adgang til en fordelingsgang, som leder videre til soveværelse og to gode værelser. Et moderne og lyst badeværelse fra 2014, dertil et mindre kælderrum med ekstra opbevaringsmuligheder. På 1. sal finder du yderligere tre værelser, endnu et badeværelse samt et disponibelt rum, som kan bruges til f.eks. opbevaring – kun fantasien sætter grænser. Udendørs får du en stor, solrig have, der kræver minimal pasning. Dertil kommer en garage med tilhørende værkstedsrum, og ideelle til både bil, cykler og gør-det-selvprojekter. Basaltvej 16 er en oplagt mulighed for dig, der ønsker et rummeligt hjem til en attraktiv pris, hvor du samtidig kan sætte dit eget præg på fremtidige moderniseringer. En bolig med masser af plads, god funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.254 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.114 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.