Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lys og rummelig familievilla med fire værelser og skøn udestue, billede 1 af 3
1 / 3

Marmorvej 3

7700 Thisted

Fra Home.dk

950.000 kr.

6.419 kr/m²

  • 148 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
177 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marmorvej 3 i Østerild finder du denne lyse og rummelige etplansvilla på 148 m². Boligen ligger på en 700 m² stor grund og byder på en familievenlig indretning med fire gode værelser, et stort opholdsmiljø og en dejlig udestue. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor brede vinduespartier sørger for et flot lysindfald og en behagelig forbindelse til haven. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe. Det lyse køkken er funktionelt indrettet med gode opbevaringsmuligheder og en central køkkenø, der skaber en naturlig samlingsplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til den 29 m² store udestue, som forlænger udesæsonen og skaber et stemningsfuldt ekstra opholdsrum. De store glaspartier åbner udsigten mod haven, mens trælamellerne tilfører rummet varme og karakter. Udenfor venter et skønt flisebelagt terrasseområde samt en overskuelig have med plads til både afslapning, leg og udeliv. Værelsesafdelingen rummer fire regulære værelser og et badeværelse, mens entré, gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang fuldender planløsningen. Til boligen hører desuden en praktisk carport med god plads til bilen. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, børnehave, indkøb, offentlig transport og Multicenter med gode faciliteter, samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.613 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.