Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted, billede 1 af 1

Bromøllevej 5

7700 Thisted

Fra Danbolig

995.000 kr.

9.299 kr/m²

Ejerudgift 1.249 kr./md.

  • 107 m²
  • 5.895 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 19. nov., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.895 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 651.212–1.659.579 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bromøllevej 5 i Skovsted, ikke langt fra Thisted, får du en villa fra 2011, der ligger tilbagetrukket på en stor grøn grund omkranset af træer og beplantning. Du bor med naturen som nærmeste nabo i rolige omgivelser, mens boligen fremstår tidssvarende og gennemført med en helhed, der er nem at flytte ind i og tage i brug. Indvendigt oplever du lyse flader, trælofter og gulvvarme overalt, som sammen med mørke elementer skaber en afbalanceret og rolig ramme om hverdagen. Indretningen har fokus på opholdsrum og samvær, og køkkenalrummet er hjemmets naturlige centrum med mørke fronter, køkkenø med quooker og komfur med integreret emhætte og god plads omkring spisebordet, så både madlavning og hyggelige middage kan forenes. I forlængelse heraf ligger stuen med store vinduespartier mod haven, der giver en behagelig kontakt til de grønne omgivelser og binder inde og ude sammen. Badeværelset er indrettet med mørk vaskesektion og lyse vægge, hvilket giver et enkelt og roligt udtryk, som du nemt kan sætte dit eget præg på. Den praktiske del af huset rummer bryggers med adgang til teknikrum og separat toilet, så du kan håndtere overtøj, sko og daglige gøremål, inden du træder ind i opholdszonen. Herfra er der adgang til en overdækket passage, som forbinder huset med garagen og skaber et bekvemt flow mellem bilen og boligen uanset vejr. I garagen er der trukket strøm til el-lader, ligesom garagen er med fjernbetjent port. Udearealerne er særdeles grønne med store græsarealer og tæt beplantning, der danner en naturlig ramme om ejendommen. De modne træer og den frodige bundvegetation giver flere steder på grunden en næsten skovlignende stemning, hvor du kan finde ro, hænge en hængekøje op eller nyde en kop kaffe i det fri. Samtidig giver de åbne græsflader gode muligheder for leg, boldspil, køkkenhave eller afslappende stunder under åben himmel, og omkring facaden opleves de grønne omgivelser som en smuk kulisse til både hverdag og fritid. Skovsted er et mindre lokalsamfund i nærheden af Thisted, hvor naturen er en naturlig del af hverdagen, og hvor du har overskuelig afstand til byens tilbud. Du bor i et populært område med rar atmosfære og kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Limfjorden ligger tæt på med gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture i grønne og varierede omgivelser, og Thisted er en levende købstad med butikker, caféer og kulturtilbud, så du har både byliv og natur inden for rækkevidde. Alt i alt får du her en moderne villa, hvor nutidig komfort og grønne omgivelser går hånd i hånd. Den velovervejede indretning og den store naturgrund gør det let at se hverdagen falde på plads, og du vil hurtigt føle dig hjemme i de rolige rammer, hvor både hverdag og fritid får gode betingelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.080 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.