Bangsbovej 9
9200 Aalborg SV
Fra Nybolig
4.798.000 kr.
24.605 kr/m²
Ejerudgift 3.077 kr./md.
- 195 m²
- 938 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 92 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 195 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 938 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,4–4,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sofiendalskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 239.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.838.400 kr.
- Banklån
- 719.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.077 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.373 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.033 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hasseris - Aalborg
98162300