Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Banevænget 5, Sejlflod, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Banevænget 5

9280 Storvorde

Fra Estaldo

1.095.000 kr.

14.038 kr/m²

Ejerudgift 1.312 kr./md.

  • 78 m²
  • 291 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
291 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 831.648–1.252.260 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Banevænget 5 i Sejlflod finder du dette indbydende rækkehus fra 1984 på 78 veludnyttede m², beliggende på en overskuelig grund på 291 m². Her får du en bolig med en funktionel planløsning, et dejligt lysindfald og hyggelige udearealer, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til husets fordelingsgang. Her finder du et godt værelse, badeværelset samt adgang til boligens opholdsafdeling. Køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med stuen og skaber gode rammer for både hverdagen og familiens samvær. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens der fra stuen er adgang til boligens andet værelse. Derudover er der udgang til den hyggelige udestue, som skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv og forlænger udesæsonen. Udendørs venter den lukkede og sydvendte have med gode terrassearealer, hvor solen kan nydes dagen igennem i rolige og private omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk udhus, der giver god plads til opbevaring. Banevænget er et roligt og attraktivt kvarter med en tryg atmosfære og et godt naboskab. Området er populært blandt både børnefamilier og seniorer, som sætter pris på de fredelige omgivelser og nærheden til naturen. Her er gode muligheder for gå- og løbeture, et aktivt foreningsliv med sportsklubber og aktivitetscenter samt nem adgang til offentlig transport. Samtidig ligger Aalborg Universitetshospital blot få minutters kørsel fra adressen. Her får du en velindrettet og overskuelig bolig med sydvendt have, hyggelig udestue og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.629 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.