Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bakkerne 26, Øster Hurup, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Bakkerne 26

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

545.000 kr.

9.561 kr/m²

Ejerudgift 2.808 kr./md.

  • 57 m²
  • 1.750 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.750 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 297.787–755.485 kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt fritidshus på lejet grund i Øster Hurup – tre værelser, stor have og kort gåafstand til strand og by - Velkommen til dette hyggelige fritidshus på lejet grund i Øster Hurup, hvor gode opholdsrum, trerummelige værelser og en stor have danner rammen om afslappende feriedage med familie og venner. Fritidshuset byder på 57 m² med en funktionel indretning. Den rummelige stue har et flot lysindfald og godplads til både sofaarrangement og spiseområde, hvor I kan samles om måltiderne og nyde hyggeligestunder sammen. Køkkenet har en fin størrelse med plads til madlavningen, mens boligen desuden rummer tre storeværelser. Her er gode muligheder for at indrette et soveværelse, et børneværelse og et gæsteværelse, såbåde familien og overnattende gæster kan finde sig godt til rette. Hertil kommer et stort badeværelse medtoilet. Udenfor finder du en fin overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ, og hvor der er plads tilhyggelige måltider og afslapning med familien. Den store have ligger i naturskønne omgivelser og givergod plads til udeliv, leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden et skur, som kan bruges tilopbevaring eller indrettes som værksted. Beliggenheden i feriebyen Øster Hurup gør det nemt at få mest muligt ud af feriedagene. Herfra er dergåafstand til byens hyggelige feriemiljø med restauranter, caféer, havnen og de børnevenligebadestrande. Et hyggeligt fritidshus på lejet grund med god plads til familie og gæster, en stor have og kort afstand til altdet, der gør Øster Hurup til et dejligt feriested. Kontakt os allerede i dag på tlf. 88 70 50 95 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig fritidshuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.808 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.454 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.961 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Øster Hurup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.