Bakken 76, Hvidbjerg, 7860 Spøttrup, billede 1 af 8
1 / 8

Bakken 76

7860 Spøttrup

Fra John Frandsen

2.125.000 kr.

13.365 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 159 m²
  • 900 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende etplansvilla fra 2007 med skøn beliggenhed i familievenligt kvarter - På Bakken 76 i Hvidbjerg finder I denne velindrettede etplansvilla fra 2007, hvor moderne komfort, gode materialevalg og en funktionel planløsning skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligen er beliggende på en lukket villavej i et attraktivt og børnevenligt kvarter med cykelsti til skole, daginstitution, indkøb og byens øvrige faciliteter. Allerede ved ankomsten fornemmes boligens lyse og indbydende atmosfære. Entréen byder velkommen med god plads til familiens hverdag og har direkte forbindelse til et praktisk bryggers. Fra entréen er der adgang til et værelse samt et gæstebadeværelse – en ideel indretning til både børnefamilien og gæster. Hjertet i boligen er det rummelige køkken/alrum, hvor det tidløse køkken danner en naturlig ramme om hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Her er god plads til et stort spisebord, og de mange vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Fra alrummet er der adgang til yderligere to værelser, mens den lyse stue ligger i åben forbindelse og skaber et skønt opholdsmiljø med plads til både afslapning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven, så udelivet let bliver en naturlig del af hverdagen. Haven er anlagt på en stor og regulær grund med god plads til både leg, boldspil og afslapning. Den skønne terrasse indbyder til lange sommeraftener, grill med familie og venner eller en stille stund i solen. Til boligen hører desuden en carport samt et isoleret skur med loftrum, som giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter. Her får I en moderne og velholdt villa med en gennemtænkt indretning, en attraktiv beliggenhed og de ideelle rammer for familien, der ønsker en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser tæt på hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidbjerg - VSD
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
VSD Balling afd.
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 106.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.700.000 kr.
Banklån
318.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.619 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.696 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7860 Spøttrup