Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Sjællands Odde, billede 1 af 1

Bakkelyvej 62

4583 Sjællands Odde

Fra EDC

4.250.000 kr.

44.737 kr/m²

Ejerudgift 3.941 kr./md.

  • 95 m²
  • 1271 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1982

Uderum

Grundareal
1271 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus med havudsigt, ro og ægte sommerhusstemning... Drømmer du om et sommerhus, hvor roen sænker sig, og naturen bliver en del af hverdagen? Her får du et skønt fritidshus med en helt særlig atmosfære – og en smuk udsigt til vandet fra den dejlige og ny-renoverede tagterrasse. Her kan du starte dagen i stilhed med morgenkaffen og slutte den af med solnedgangen over horisonten. Udelivet er i centrum med et fantastisk terrassemiljø. Den overdækkede terrasse med glasinddækning mod vest skaber læ og forlænger sommeren langt ind i de køligere måneder. Her sidder du i første parket til de mest betagende solnedgange, mens varmen fra den udendørs pejs skaber en hyggelig og stemningsfuld ramme. Grunden er en ægte lynggrund – præcis som man drømmer om i et klassisk sommerhusområde – hvor naturen får lov at være sig selv, og privatlivet er i højsædet. Her er fuldstændig fred og ro. Ingen trafik, langt fra de store veje, og omgivet af rolige omgivelser og flinke naboer, der bidrager til den afslappede stemning. Indenfor mødes du af et stort og rummeligt hus med en skøn planløsning. Her er hele fire gode værelser, et pænt badeværelse med vaskemaskine samt en meget stor og lys stue i åben forbindelse med det flotte køkken. De store vinduespartier giver en fantastisk rummelighed og et naturligt lysindfald, der understreger boligens varme og indbydende udtryk. I stuen er der både varmepumpe og brændeovn, som sikrer en behagelig temperatur og høj komfort året rundt – uanset årstid. Området omkring Sjællands Odde er noget helt særligt. Her får du den klassiske, rå og smukke natur kombineret med nye, levende vibes – især i Havnbyen, hvor havnemiljøet summer af liv. Her finder du små hyggelige restauranter og caféer, fiskehandel med friske råvarer og en god kaffebar, der gør området til et oplagt udflugtsmål året rundt. Derudover byder nærområdet på skønne lokale oplevelser som den økologiske gårdbutik Birkemosegård med egne råvarer og specialiteter samt Ørnberg Vin, en lokal vingård hvor du kan smage på danske vine i naturskønne omgivelser. Her får du ikke bare et fritidshus – men et fristed med sjæl og charme, hvor ro, natur og gode oplevelser går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.187.500 kr.
Banklån
850.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.941 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.463 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.659 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

59321057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands