Baggesens Alle 147

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

1.498.000 kr.

16.108 kr/m²

Ejerudgift 1.725 kr./md.

93 m²
740 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 93 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 740 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Baggesens Alle 147 i Esbjerg får du en velholdt diplomvilla med 93 m² bolig og en integreret kælder på 93 m², hvor forskudte plan skaber en personlig og harmonisk atmosfære. I stueplan ligger opholdszonen med køkken-alrum i åben forbindelse med stuen og direkte kontakt til en delvist overdækket terrasse mod øst/sydøst, samt to rum og et centralt placeret badeværelse. Kælderen rummer boligens andet badeværelse, flere gode disponible rum, værksted og gildesal, så etagerne kan bruges aktivt i hverdagen. Ude får du en skøn, velpasset ramme med beplantning, carport med tørskoet adgang og skur. Området har rolig villakarakter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, Esbjerg centrum og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Præstegårdsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.643 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.