Bag Elefanterne 27, 3. th.
1799 København V
Fra RealMæglerne
12.495.000 kr.
90.543 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 6.815 kr./md.
- 138 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 107 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.10–14.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 138 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2021
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 15
- Bygningens areal
- 21.012 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,5–13,5 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 202612.995.000 kr.
- Nuværende pris12.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 735 m
- Bus
- Kammasvej
- Ca. 225 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 166 m
- Skoledistrikt
- Vesterbro Ny Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Kammas Have
- Ca. 49 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart
- Ca. 232 m · 11 inden for 1 km
- Café
- Wulff & Konstali Carlsbergbyen
- Ca. 112 m · 45 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 108 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Enghave Apotek
- Ca. 670 m
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,7 km
- Sø
- 612 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 476 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 624.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.996.000 kr.
- Banklån
- 1.874.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.815 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 67.483 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 56.180 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Vesterbro & Carlsberg Byen ApS
72312200
