Bækvej 22, Radsted 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Bækvej 22

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.783 kr/m²

Ejerudgift 1.830 kr./md.

  • 115 m²
  • 3010 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 509 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3010 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende landsted fra 1932 med sjæl og historie. Med sin smukke beliggenhed, rummelige indretning og fantastiske udendørsarealer er landstedet perfekt for dig, der drømmer om ro, natur og et hjem, hvor meget af den originale stil er bevaret. Huset byder på 115 m² veludnyttet boligareal. Her er to smukke, sammenhængende stuer med god plads, landligt køkken, et stort soveværelse, to gæsteværelser, entré og badeværelse med vaskemaskine. På 1. salen finder du 90 m², der endnu ikke er godkendt til beboelse ifølge BBR. Ejendommen er opført i flotte røde mursten med tag af naturskifer og har charmerende blåmalede oprindelige vinduer, der giver et smukt lysindfald. Udearealer: På den anden side af den smukke gårdsplads finder du en imponerende 342 m² stor lade med synligt bindingsværk. Her er værksted, festlade, redskabsrum med mere, og der er uendelige muligheder for at holde sociale arrangementer eller indrette laden lige til de formål, man drømmer om. Bag laden ligger den frodige frugtplantage med udsigt til de åbne marker. Her er mange frugttræer og gamle bærbuske. Den 3.010 m² store grund rummer desuden mange smukke træer, et parklignende område til leg, blomsterbede, højbede med mere. Historie og charme: Landstedet har oprindeligt været et husmandssted, men fungerede fra 1976 og mange år frem som feriekollektiv. Et af kollektivets medlemmer ejede huset helt frem til 2021 og har gjort en stor indsats for at bevare dets oprindelige charme. De nuværende ejere har opdateret ejendommen med en bæredygtig luft-til-vand varmepumpe fra 2022 og Morsø-brændeovn fra 2023. Ejendommen ligger cirka 5 minutters kørsel fra Sakskøbing, hvor du finder indkøbsmuligheder, caféer og en togstation. Uanset om du drømmer om et sommerhus, et permanent hjem eller et kreativt fristed, er denne ejendom perfekt til at skabe uforglemmelige minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.830 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.176 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing