Bækbyvej 124, Husby, 6990 Ulfborg, billede 1 af 8
1 / 8

Bækbyvej 124

6990 Ulfborg

Fra BoligOne

1.895.000 kr.

14.921 kr/m²

Ejerudgift 1.406 kr./md.

  • 127 m²
  • 1764 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1764 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bækbyvej 124 får du en spændende ejendom midt i den særlige natur i Vester Husby. Her er skov, klitter og Vesterhavet inden for rækkevidde – og samtidig en fleksibilitet, som ikke findes ved alle ejendomme i området: Huset kan anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig. Istandsættelsen er allerede klaret Siden de nuværende ejere købte ejendommen i sommeren 2025, er der sket meget. Huset er totalistandsat indvendigt og malet udvendigt , og resultatet er en lys og indbydende bolig, hvor husets hyggelige stil passer godt til de naturskønne omgivelser. Boligen rummer 127 m² fordelt på to plan. I stueplan mødes du af entré og bryggers, og her finder du også badeværelse, et flot køkken samt hyggelige opholdsrum med plads til både spisebord og sofahjørne. Brændeovnen er med til at skabe den helt rigtige stemning, når vejret indbyder til en hyggelig aften inden døre. På førstesalen er der yderligere plads til familien og overnattende gæster, og boligen rummer samlet fem værelser. 1.764 m² med plads til udelivet Den store grund giver masser af plads omkring huset. Her sørger træer og beplantning for grønne og ugenerede omgivelser, hvor der er god plads til både afslapning og aktiviteter. Terrassen og den overdækkede terrasse giver gode muligheder for at nyde udelivet fra morgen til aften – hvad enten dagen står på morgenkaffe, grill eller afslapning efter en tur ved Vesterhavet. Hertil kommer carport og udhuse med gode muligheder for opbevaring. Helårsbolig eller sommerhus – valget er dit Bækbyvej 124 giver dig mulighed for at vælge den anvendelse, der passer til dit behov. Måske søger du en fast base i naturskønne omgivelser, eller måske drømmer du om et sommerhus, hvor familie og venner kan samles tæt på den vestjyske natur og Vesterhavet. For sommerhuskøberen er der samtidig mulighed for at kombinere egne ophold med udlejning. Ejendommen er tilmeldt udlejning og har et anslået udlejningspotentiale på ca. 93.000 kr. årligt. Her får du en ejendom, hvor istandsættelsen, den store grund, naturen og de fleksible anvendelsesmuligheder tilsammen giver et rigtig godt udgangspunkt for både hverdagsliv og feriedage. Har Bækbyvej 124 vakt din interesse? Ring til BoligOne Mogens Kragh på 97 42 12 52 og aftal en fremvisning. Indbo medfølger efter nærmere aftale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.607 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg