Stabyvej 25, Staby, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Stabyvej 25

6990 Ulfborg

Fra Estate

1.895.000 kr.

9.768 kr/m²

Ejerudgift 1.311 kr./md.

  • 194 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 740 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig landejendom i cykelafstand til såvel Staby som til Ulfborg by, og dermed let adgang til skoler, indkøb, idrætshal, svømmebad og børnepasning. Samtidig er du ikke langt fra Vesterhavet og Nissum fjord, så du kan let få mange dejlige naturoplevelser og en dukkert i bølgen blå. Selve ejendommen er også naturskønt beliggende på stor grund med mange hyggekroge og en skøn og velpasset have. Ejendommen er Indrettet med renoveret bryggers med bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde, flot, nyere Svane køkken med quooker og en dejlig spiseplads. Adgang til hyggelig stue med udgang til terrasse, entré og fordelingsgang med trappe til 1. sal, flot badeværelse med brus samt soveværelse. 1 salen er indrettet med stor stue, fordelingsgang med adgang til 2 disponible rum og værelse. Endvidere fyrrum og dobbelt garage med god plads. En skøn landejendom med dejlig bynær beliggenhed. Kom selv med ud og oplev Stabyvej 25 !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg