Athenesvej 26
4200 Slagelse
Fra Lilienhoff
4.500.000 kr.
40.541 kr/m²
Ejerudgift 2.024 kr./md.
- 111 m²
- 1.215 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Til salg i 10 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 111 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2025
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 145 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.215 m²
Boligen har
- Bryggers
- Højt til loftet
- Garage
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Kirke Helsinge Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.375.000 kr.
- Banklån
- 900.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.024 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.753 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.725 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Lilienhoff
70221235
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


