Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Asser Rigs Vej 66, 8960 Randers SØ, billede 1 af 8
1 / 8

Asser Rigs Vej 66

8960 Randers SØ

Fra John Frandsen

2.795.000 kr.

13.502 kr/m²

Ejerudgift 2.288 kr./md.

  • 207 m²
  • 914 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
914 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Elegant og totalmoderniseret familievilla i populære Kristrup - Drømmer I om en bolig, hvor det store arbejde allerede er gjort? Så er Asser Rigs Vej 66 et kig værd. Her får I en rummelig og total moderniseret villa på hele 207 m², som samtidig ligger på en stor grund på 914 m² i det populære Kristrup. Her får I god plads, moderne rammer og en beliggenhed, hvor hverdagen fungerer nemt. Allerede ved ankomsten mærker man, at her er tænkt over pladsen. Boligen byder på en god og familievenlig indretning fordelt over to etager, hvor der er plads til både fællesskab, privatliv og hverdagens mange behov. I stueplan bliver I mødt af en stor entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra fortsætter boligen ind i det nyere køkken, der fremstår lyst og moderne med gode arbejdsflader og masser af skabsplads. Et køkken, der både fungerer til den hurtige hverdagsmad og de længere middage med familie og venner. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue og det åbne alrum. Her er plads til både et stort spisebord og et behageligt sofaområde, hvor familien kan samles. Brændeovnen tilfører samtidig rummet ekstra hygge og varme på de kølige dage. Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring samt et mindre badeværelse, der gør hverdagen nem og funktionel. Ovenpå venter hele fire gode værelser. Det giver jer en sjælden fleksibilitet, uanset om I har brug for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller måske et hobbyrum. Et hyggeligt repos binder etagen sammen, mens det rummelige badeværelse byder på god plads, dobbelt brus og en behagelig atmosfære. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Den 914 m² store grund giver plads til både leg, afslapning og sommerens hyggelige sammenkomster. Her er rig mulighed for at indrette haven med forskellige opholdszoner, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Beliggenheden i Kristrup gør det samtidig nemt at få hverdagen til at hænge sammen. I har kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder, mens Randers centrum og det overordnede vejnet nemt nås, når byen eller pendlingen kalder. Bestil en personlig fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.859 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.