Absalonsvej 12

På en attraktiv og rolig adresse i det populære Kristrup finder du denne charmerende og velholdte gulstensvilla i ét plan – et hjem med masser af plads, funktionalitet og en skøn atmosfære for hele familien. Boligen byder på 164 veludnyttede boligkvadratmeter samt en anvendelig kælder på 53 m². Her mødes du af lyse og indbydende opholdsrum med flere originale detaljer såsom rå murstensvægge, indbyggede skabe og en hyggelig pejs, der skaber varme og stemning året rundt. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken med god spiseplads, som ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue. De brede vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig overgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Værelsesafdelingen rummer tre gode og regulære værelser med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse med badekar og klinkegulv. Derudover får du et praktisk gæstetoilet og et funktionelt bryggers med egen indgang. Kælderen tilbyder ekstra plads med gode muligheder for hobbyrum, opbevaring eller teenageafdeling. Udendørs venter en nem og overskuelig have med stort græsareal samt to solrige terrasser, der indbyder til hyggelige sommeraftener med familie og venner. Beliggenheden i Kristrup er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens E45 nås på få minutter. Her får du en indflytningsklar villa med en attraktiv placering og rammerne til et trygt familieliv. Supplerende oplysninger: Tag:Eternit Ydermur: Mursten Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber Kloakforhold: Kloaksepareret Afstand til skole, daginstitution og indkøb: 220 m - 1.000 m Overtagelse: Flexibel