Asmusgårdsvej 36

Ejendommen På et af Lystrups højeste punkter finder I denne særdeles velholdte og indbydende villa, hvor en attraktiv beliggenhed, gennemtænkte kvalitetsløsninger og skønne uderum går op i en højere enhed. Her får I en bolig, hvor lys, luft og udsigt er en naturlig del af hverdagen, og hvor der samtidig er lagt vægt på materialer, funktionalitet og æstetik. Til ejendommen hører en carport med plads til to biler, velindrettet redskabsskur og ikke mindst er den børnevenlige have er både hyggelig og særdeles nem at holde. Den store terrasse indbyder til sommerens måltider og hyggelige stunder, mens bålstedet skaber rammerne for lange aftener under åben himmel. Bagerst i haven findes endnu en dejlig terrasse, hvor de grønne omgivelser kan nydes i ro og fred. Det er en ejendom, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor både bolig og have fremstår velholdte og indbydende. Indretning Indenfor venter en lys og rummelig bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og moderne materialevalg går hånd i hånd. Boligen er indrettet med en separat børneafdeling - tre gode værelser samt et stort soveværelse, hvorfra der er en fantastisk udsigt. Soveværelset har desuden et stort indbygget skab, mens der er gode skabsløsninger i boligens øvrige værelser. Hertil et fint loft med masser af opbevaringsplads, som er indrettet med praktiske afsætningshylder. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkkenalrum, hvor et eksklusivt Invita-køkken fra 2025 kombinerer et elegant udtryk med masser af funktionalitet og opbevaringsplads. Køkkenet er udstyret med nye hårde hvidevarer samt Miele vaskemaskine og tørretumbler. Den lyse og dejlige stue har store vinduespartier, som lukker dagslyset ind og samtidig giver en fantastisk oplevelse af boligens udsigt. Sammen med køkkenalrummet skabes et indbydende og sammenhængende opholdsrum, der fungerer perfekt til både familieliv og gæster. Boligen rummer desuden to flotte badeværelser, der ligeledes er udført i stilrene materialer. Overalt i boligen er der valgt kvalitetsmaterialer. De nye, eksklusive grå klinker på hele 60 x 180 cm tilfører boligen et moderne og eksklusivt udtryk og understreger den gennemførte materialeholdning. Et særligt ekstra rum er vinrummet, som med sin indretning også kan anvendes som viktualierum med gode opbevaringsmuligheder. Der er gulvvarme i hele huset naturligvis med undtagelse af vinrummet. Samlet set får I en bolig, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer – med en planløsning, der fungerer for familien, og materialevalg, der giver boligen et gennemført og eksklusivt udtryk. Området Asmusgårdsvej er beliggende i et attraktivt og etableret kvarter i Lystrup, hvor grønne omgivelser og gode stiforbindelser skaber en skøn ramme om hverdagen. Her er kort afstand til dejlige grønne områder, hvor gå- og cykelture kan nydes, og hvor naturen bliver en naturlig del af dagligdagen. Lystrup er en populær forstad til Aarhus med et godt udvalg af indkøbsmulig