Alskovvej 39, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Alskovvej 39

7470 Karup J

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

6.591 kr/m²

Vurderet 27% under markedet

Ejerudgift 2.035 kr./md.

  • 242 m²
  • 1720 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Åbent hus

  • Lørdag 17. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
242 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,3 mio. kr.

27% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG VILLA MED NATURSKØN UDSIGT OG STOR GARAGE - På Alskovvej 39 i Karup J finder du denne rummelige og velindrettede villa. Boligen er beliggende i stille og rolige omgivelser på en stor grund med en skøn og ugeneret udsigt til åbne marker og naturskønne omgivelser. Samtidig er der kort afstand til både skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Huset byder på en funktionel planløsning med et stort og centralt alrum i åben forbindelse med køkkenet, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der adgang til en rummelig og lys stue, hvorfra der er direkte adgang til udestuen, der fungerer som et dejligt ekstra opholdsrumBoligen rummer hele 6 gode værelser, samlet i en separat afdeling med egen gang, hvilket giver en ideel opdeling mellem opholdsrum og privatliv. Huset har desuden 2 ekstra værelser. Det ene i forlængelse af stuen, det andet med indgang fra alrummet. Derudover indeholder huset to badeværelser, entré samt et praktisk bryggers med egen indgang. Til ejendommen hører en imponerende garage på hele 109 m² med dobbeltport, som fremstår særdeles velindrettet og anvendelig. Her er god loftshøjde og masser af gulvplads, hvilket giver optimale forhold til både parkering og værkstedsaktiviteter. Garagen er indrettet med lift, arbejdsborde og god opbevaringsplads, hvilket gør den oplagt til den pladskrævende hobby, mekanikeren eller gør-det-selv-entusiasten. Derudover findes to disponible rum i tilknytning til garagen, som kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller værkstedsfaciliteter. Ejendommens faciliteter giver samtidig gode muligheder for mindre erhvervsaktivitet eller pladskrævende erhverv, hvor der er behov for værksted, lager eller gode arbejdsforhold hjemmefra. Ejendommen er beliggende i skønne omgivelser i Karup med kort afstand til hverdagens faciliteter som indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Fra haven er der en skøn udsigt over åbne marker, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af ro og nærhed til naturen. Kontakt John Frandsen Karup for at bestille din fremvisning på tlf.: 97 10 10 10.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.035 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J