Egevej 37

Denne villa på 154 kvadratmeter i stueplan kombineret med en kælder i samme størrelse giver jer en sjældent udbudt plads og fleksibilitet. Ejendommen er opført i 1971 og præsenterer sig med en klassisk rødstensfacade og trædetaljer, der sammen med den velholdte have skaber en indbydende ramme. Med i alt 308 etagemeter til rådighed får I rigeligt med rum til både børnefamilien og jer, der ønsker plads til hobbyer eller hjemmekontor i ugenerede rammer. Beliggenheden er i top for børnefamilier, der værdsætter hverdagens bekvemmeligheder i et roligt kvarter. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet spiller en central rolle. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med en køkkenø, der inviterer til samvær under madlavningen. Alrum og stue flyder sammen i ét åbent forløb, hvilket skaber en rummelig atmosfære, der forstærkes af de store vinduespartier mod haven. Her er indrettet med fine detaljer som en rustik stenmur, der tilføjer karakter til opholdsrummet. Boligen rummer desuden gode værelser, og den store kælderetage er særdeles anvendelig med flere disponible rum, der giver jer frihed til at indrette jer præcis, som I har brug for. Derudover indeholder boligen 2 indbydende badeværelser og et gæstetoilet. Udenfor venter en 797 kvadratmeter stor grund, der er anlagt med fokus på både afslapning og udeliv. Fra stuen er der direkte adgang til en udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i ydersæsonerne, og herfra kan I træde direkte ud på den hævede træterrasse. Haven er overskuelig og privat, omkranset af hæk, hvilket sikrer ro og plads til leg på græsplænen. Terrassemiljøet mod vest giver jer mulighed for at nyde de lyse aftener i fulde drag, uanset om I er til grillhygge eller blot vil slappe af i solen. Hverdagen bliver nem og bekvem med denne placering, hvor alt det nødvendige er inden for kort rækkevidde. Børnehuset Solstrålen ligger blot 600 meter væk, og Karup Skole nås på en kort gåtur på 700 meter, hvilket gør morgenlogistikken ubesværet for familier med børn. Skal der handles ind, ligger SuperBrugsen cirka 1,1 kilometer fra døren, så dagligvarerne hurtigt er i hus. Når naturen kalder, kan I søge mod Kølvrå Mose 1,6 kilometer væk, hvor der er rig mulighed for gåture i det fri. Denne bolig kombinerer pladsen, funktionaliteten og placeringen, der tilsammen skaber et solidt fundament for jeres næste kapitel.