Kvalitetsvilla centralt beliggende i Karup by, billede 1 af 3
1 / 3

Østergade 4

7470 Karup J

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

10.376 kr/m²

  • 173 m²
  • 840 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 4, en velholdt kvalitetsvilla beliggende centralt i Karup. Her får I 173 m² bolig i ét plan, gode materialer og en indretning, der både tilgodeser hverdagen og familiens behov for plads. Til ejendommen hører en muret carport, hvor det er nemt at etablere en el-port og dermed omdanne den til en praktisk garage. I forlængelse af carporten findes både et isoleret udhus/værksted og et redskabsskur, så der er gode muligheder for opbevaring. Indenfor byder boligen på et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads og vaskesøjle samt et stort køkken med plads til spisebord. Derudover findes tre gode værelser, hvoraf det ene fungerer som master bedroom med eget badeværelse og walk-in-closet. Ved forgangen ligger boligens ekstra badeværelse. Et af husets helt store plusser er den store og indbydende stue. Her er et flot lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver en god forbindelse til haven og terrassen. Stuen har en rigtig god størrelse, og ønsker I et ekstra værelse, er der mulighed for at indrette dette uden at gå væsentligt på kompromis med en fortsat rummelig stue. Boligen er opført i gode og gedigne materialer, og her får I derfor rigtig meget hus for pengene. Karup er en velfungerende by med et godt lokalt sammenhold og et aktivt byliv. Her finder I de faciliteter, I har brug for i hverdagen, samtidig med at byen byder på gode muligheder for både natur og fritidsliv. Boligen står tom og kan derfor overtages hurtigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J