Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Allerupvej 5

6731 Tjæreborg

Fra EDC

1.495.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 2.058 kr./md.

220 m²
855 m² grund
5 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 220 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1802
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 855 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i en stor villa i naturskønne omgivelser tæt på Tjæreborg by, så har vi nu huset til dig! Belligende i Allerup udbydes nu denne rummelige familievilla i 2-plan med gode udearealer og kun 3 km fra tjæreborg skole til salg. Kun 5 minutters kørsel fra boligen ligger Tjæreborg by, hvor du bl.a. finder Superbrugsen, børnehave, skole, fritidsaktiviteter og gode togforbindelser. Derudover ligger huset godt placeret tæt på Hovedvej 24 med kun ca. 20 minutters kørsel til Esbjerg eller Ribe. Villaen er indrettet med en god entre med plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til 3 værelser og et badeværelse. Fra entreen finder du også et lyst køkken i forbindelse med spisestue og opholdsstue, hvorfra der er udgang til haven. På førstesalen møder du en stor repos/stue, med mulighed for et ekstra værelse, samt 2 store værelser og et toilet. Husets udearealer rummer på den ene side af huset et godt græsareal, og på den anden side hvorfra der er udgang fra stuen en swimmingpool omkranset af flisebelægning hvor mange lune sommerdage kan nydes. Herfra er der samtidig adgang til garagen/værkstedet samt til en lille gårdsplads med parkeringsmuligheder. Husets primære varmekilde er stoker/fastbrændselsfyr, som findes ude i værkstedet. Kunne dette hus være noget for dig, så kontakt os endelig på Tlf. 75181000 og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tjæreborg Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.058 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.964 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.