Nordre Strandvej 23, 6731 Tjæreborg, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 23

6731 Tjæreborg

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

17.429 kr/m²

Ejerudgift 1.602 kr./md.

  • 63 m²
  • 783 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 864 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1941
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
783 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

126 etagemeter god og prisfornuftig begyndervilla med ekstra anneks bagerst i haven. Dette gode begynderhus eller alternativ til en ejerlejlighed er centralt beliggende i det attraktive Tjæreborg med kort afstand til Esbjerg. Indretningen er optimal og byder i stuepaln på følgende: Rigtig dejlig og lyst køkken/ alrum i moderne design, hvorfra der er udgang til en skøn overdækket terrasse med nedgang til haven. Fra køkken/ alrummet er der også adgang til stuen, adskilt af fransk dobbeltdør, således lyset kommer med igennem. Godt soveværelse samt lyst toilet. Kælderen er god og højloftet med egen indgang og er indrettet med 2 store disponible rum, stort bryggers og lækkert badeværelse med gulvvarme. Bagerst i haven er der et stort "anneks", hvor der er tilkoblet vand og solceller som holder det frostfrit. Tilhørende rigtig dejlig have, hvor man rigtig kan boltre sig og gode parkeringsforhold. Vi glæder os hos Nybolig Rekrea til at fremvise boligen - kontakt os allerede i dag på 7545 7588 for fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tjæreborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.602 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.940 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6731 Tjæreborg