Nordre Strandvej 29, 6731 Tjæreborg, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 29

6731 Tjæreborg

Fra Nybolig

1.350.000 kr.

7.500 kr/m²

Ejerudgift 1.797 kr./md.

  • 180 m²
  • 829 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1034 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
829 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det børnevenlige Tjæreborg tilbydes rummelig villa, hvor køberen har mulighed for at præge boligen med egne idéer og skabe drømmeboligen. Ejendommen er beliggende i gåafstand fra skole, indkøb og Tjæreborg station, ligesom der ikke er langt til Tjæreborgs mange sports- og fritidsaktiviteter. Der er heller ikke langt til Solbjerg plantage, hvor der er mange muligheder for fritidsliv. Afstand til Esbjerg Centrum er ca. 10 km. Indretning (se også plantegning):Lys entré/gang med ovenlys vinduer. Fra gangen er der adgang til 4 gode børneværelser, pænt lyst badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Fra badeværelset er der direkte adgang til soveværelset. På badeværelset er der installeret vaskemaskine og tørretumbler. Ældre men funktionelt køkken - køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen. Der er flere muligheder for at indrette sig her og der er god plads til at samle hele familien og venner. Pænt gæstetoilet. Fra køkkenet er der nedgang til kælder. i kælderen er der installationer og den kan bruges til opbevaring. Der er tilhørende nem have og terrasse. I haven er der plads til leg/boldspil og på terrassen kan solen nydes. Derudover er der garage og overdækning og samtidig er der plads til at parkere bilen ude foran. Ring og hør nærmere eller aftal tid for fremvisning på tlf: 75454045

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tjæreborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.131 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6731 Tjæreborg