Lyst fritidshus med højt til loftet og skøn beliggenhed tæt på stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Agnethesvej 21

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

20.388 kr/m²

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 98 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2008

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Agnethesvej 21 – et indbydende og velholdt fritidshus, hvor moderne komfort, lyse rammer og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et fritidshus fra 2008, der er opført med fokus på funktionalitet, rummelighed og masser af naturligt lys, så ferielivet kan nydes året rundt. Allerede ved ankomsten fornemmer man den rolige atmosfære. Huset ligger på en dejlig lukket grund, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor der er god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. De fredelige omgivelser gør det let at koble af fra hverdagens tempo og nyde stilheden, fuglesangen og den friske havluft. Indenfor fortsætter den lyse og indbydende stemning. Husets loft til kip i alle rum giver en fantastisk rumfornemmelse og understreger den åbne og luftige indretning. Samtidig skaber de store gulv-til-loft-vinduespartier i opholdsstuen et imponerende lysindfald og bringer naturen helt tæt på. Her bliver årstidernes skiften en del af indretningen, mens lyset strømmer ind og skaber en varm og behagelig atmosfære. Husets hjerte er det store opholdsrum, hvor stue og køkken smelter naturligt sammen. Her er der plads til både afslappede feriedage, hyggelige middage og samvær med familie og venner. Det klassiske køkken med hvide fronter har et tidløst udtryk, og køkkenøen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor man kan samles om madlavningen eller nyde en kop kaffe, mens dagens planer lægges. Den åbne indretning gør, at alle kan være sammen, uanset om der kokkereres, spilles spil eller slappes af i sofaen. Boligen rummer desuden tre gode og rummelige værelser, som giver fine muligheder for både familien og overnattende gæster. Badeværelset er indrettet i lyse farver og en enkel, tidløs stil, som passer perfekt til husets øvrige udtryk. Beliggenheden er en af husets helt store kvaliteter. Med blot cirka 300 meter til den brede og børnevenlige sandstrand ved Lyngså er det nemt at starte dagen med en morgendukkert eller en gåtur langs vandet. Naturen omkring Lyngså byder samtidig på et væld af oplevelser. En kort cykeltur mod nord fører til Professorens Plantage, hvor hyggelige stier snor sig gennem skov og klitlandskab, mens turen mod syd bringer jer til det smukke vildtreservat Stensnæs Rev, hvor det rige fugleliv og den uspolerede natur skaber helt særlige naturoplevelser året rundt. Her får I et fritidshus, hvor både huset og beliggenheden indbyder til kvalitetstid, afslapning og oplevelser i naturen. Uanset om ferien skal fyldes med strandliv, cykelture, vandreture eller rolige dage på terrassen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.701 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby