Lyst og moderne fritidshus med sauna og 250 m til børnevenlig badestrand, billede 1 af 3
1 / 3

Agathesvej 10

9300 Sæby

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

21.106 kr/m²

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 360 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2010

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktiv adresse i Lyngså finder man dette indbydende fritidshus fra 2010 – et træhus med sort tag og et udtryk, der på én gang er klassisk og nutidigt. Huset ligger på en 1.035 m² stor grund, der grænser op til åbne marker mod vest, hvilket giver en skøn fornemmelse af ro, luft og udsyn. Her får man et sommerhus, der både rummer den hyggelige atmosfære, man forbinder med fritidshuset ved kysten, og samtidig moderne komfort med luft til vand varmepumpe. Allerede ved ankomsten fornemmes det harmoniske samspil mellem hus og omgivelser. Indenfor fortsætter den lyse og venlige stemning med ludbehandlede lofter og vægge, loft til kip og store vinduespartier, der lukker masser af dagslys ind. Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét. Det hvide, integrerede køkken fremstår elegant og funktionelt, og herfra har man et godt overblik over rummet og det flotte lysindfald. Midt i stuen står brændeovnen som et naturligt samlingspunkt – perfekt til hyggelige aftener efter en lang dag ved stranden. Huset har gennemgående klinkegulv og gulvvarme overalt. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, overdækkede terrasse, som forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet uanset vejret. Her kan man samle familie og venner til grillmiddage i aftensolen, mens udsigten over marken skaber en sjælden følelse af fred og frihed. Grunden er rummelig og ugeneret med god plads til leg, solbadning eller blot afslapning i naturens nærhed. Huset rummer tre store værelser og to flotte badeværelser. Det ene med både badekar og sauna, hvilket gør det oplagt at forkæle sig selv med en wellness-stund på de kølige dage. Det andet badeværelse rummer en praktisk vaskesøjle, hvilket gør opholdet endnu mere bekvemt – også ved længere ferier. Kun 250 meter fra huset venter en af områdets bedste børnevenlige badestrande med hvidt sand og lavt vand – ideel til både leg og afslapning. Her kan man tage dagens første dukkert, gå lange ture langs kysten, finde skaller og rav eller nyde solopgangen over Kattegat. Området omkring huset er præget af ro, fuglesang og grønne omgivelser, men alligevel tæt på alt det, Sæby har at byde på. Den charmerende købstad Sæby byder på et levende havnemiljø, små butikker og restauranter samt en stemning, der emmer af kystliv og historie. I nærheden findes desuden gode muligheder for cykel- og vandreture i det åbne landskab, og for den aktive er der både golfbane, minigolf og smukke naturområder inden for rimelig afstand. Det perfekte fritidshus til jer, der drømmer om et moderne og komfortabelt fristed nær havet – et sted hvor man kan trække sig tilbage og nyde naturen og de smukke omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby