Et charmerende sommerhus i 2. klitrække med hyggelig atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Sigridsvej 4

9300 Sæby

Fra Home.dk

2.345.000 kr.

21.514 kr/m²

  • 109 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1994

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allerede ved ankomsten mødes man af et indbydende sommerhus, hvor den sorte facade, de hvide vinduer og det røde tag skaber et klassisk og stemningsfuldt udtryk. Indkørslen leder frem til garagen med den hvide port, mens den dejlige grund omkring huset byder på hyggelige kroge, grønne omgivelser og masser af muligheder for at nyde sommerlivet. Indenfor fortsætter den gode stemning. Entréen byder velkommen og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt i huset. Herfra er der blandt andet adgang til hemsen via en stige – et hyggeligt ekstra rum, der indbyder til afslapning og fordybelse. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum og den tilstødende stue, hvor de store vinduespartier sørger for et skønt naturligt lysindfald. Det pæne køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrummene, så madlavning, måltider og hyggeligt samvær naturligt kan flyde sammen. Spiseafdelingen har direkte forbindelse til træterrassen gennem en stor skydedør, der på én gang åbner huset mod haven og lader lyset strømme indenfor. Stuen er indrettet med en smuk glaskarnap, som tilfører rummet både ekstra plads og en helt særlig atmosfære. Fra stuen fortsætter oplevelsen direkte ud i den dejlige havestue, hvor glas på tre sider skaber et lyst og indbydende rum med tæt kontakt til haven. Her kan morgenkaffen nydes, familien samles omkring havebordet, eller en stille stund tilbringes med udsigt til de grønne omgivelser. Boligen rummer desuden tre gode værelser, herunder et pænt soveværelse, samt to badeværelser. Det ene badeværelse er særdeles rummeligt og har både sauna og spa – perfekte rammer til afslapning efter en dag ved vandet eller en lang dag i den friske luft. Udelivet er en oplevelse i sig selv. Rundt om huset findes flere dejlige træterrasser, små hyggelige kroge og forskellige uderum, som gør det nemt at finde både sol, skygge og læ. Udebruseren er en skøn detalje og indbyder til et forfriskende bad efter en tur til vandet. Her får man et sommerhus, hvor der er tænkt på de gode stunder – både inde og ude. Et charmerende og stemningsfuldt fristed med dejlige opholdsrum, fine detaljer, gode uderum og ikke mindst en attraktiv beliggenhed tæt på vandet. Et sted, der ganske enkelt indbyder til at sænke skuldrene, nyde hinandens selskab og lade feriedagene gå lidt langsommere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.386 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby