Hjulmagervej 59

AFSLAG VED HURTIG HANDEL - Drømmer du om god plads, fleksible indretningsmuligheder og en betagende havudsigt? Ideel til at have selvstændig afdelling til liberalt erhverv - Denne rummelige villa i Sæby byder på hele 279 veludnyttede kvadratmeter – perfekt til den store familie eller to generationer under samme tag. Boligen rummer i alt 7 værelser, hvilket giver dig stor frihed til at indrette efter behov – hvad enten det er hjemmekontor, hobbyrum, ekstra opholdsrum eller liberalt erhverv hvilket vil være oplagt med en selvstændig afdeling i stuplan med adgang fra det store praktiske bryggers. Ejendommens helt særlige kvalitet er den smukke udsigt over havet som man har fra 1. sal samt fra den store sydvendte terrasse på 1. sal. Desuden har man en pragtfuld, nem og meget ugenert lukket have. Villaen gennemgik en omfattende renovering i 2010/2012, hvor der blandt andet blev etableret gulvvarme i hele huset. Planløsningen er gennemtænkt og fordelt over to plan med et naturligt og behageligt flow, der skaber en god balance mellem fællesrum og private zoner. Også ideel hvis man kunne ønske sig en selvstændig afdeling i huset til teenagere, liberalt erhverv eller lignende. I stueplan træder du ind i det store praktiske lyse bryggers, herfra har man adgang til en afdeling med 2 store værelser samt badeværelse. Går man fra bryggerset derimod i modsat retning kommer man til det store lyse og skønne alrum hvor man virkelig har god plads og dagligdagen kan leves. Herfra han man adgang til stort badeværelse med spabad der giver et strejf af hverdagsluksus. En vindeltrappe fører dig videre til førstesalen, hvor boligen åbner sig op med en støn stue med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde den flotte udsigt over havet i rolige omgivelser. Etagen byder desuden på fire værelser samt et gennemgangsværelse, som giver gode og fleksible indretningsmuligheder, samt et toilet. Et hus med en rød tråd i boligen, mens samspillet mellem lys, rum og materialer giver en behagelig og indbydende atmosfære. Udenfor får du en overskuelig grund på 828 m², anlagt med fokus på både funktionalitet og afslapning. Den store træterrasse på 1 sal bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt hvor du kan nyde udsigten over Kattegat og de skiftende himmelstrøg. I stueplan finder du desuden en ugeneret, flisebelagt gårdhave, som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner – oplagt til både spiseplads og loungeområde. Ejendommen har nyere renoveret carport samt et praktisk skur, der giver gode opbevaringsmuligheder, og haven er nem at holde, så du får mere tid til at nyde omgivelserne. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kun 500 meter til Sæby Skole og kort afstand til daginstitutioner, Nordjyllandshallen, havet og Sæby Bypark. Med busforbindelser tæt på og nem adgang til byens faciliteter tilbyder denne villa en yderst velfungerende hverdag tæt på både natur og byliv for den pldskrævende familie. Her får du en hverdag, hvor det hele hænger sammen – med naturen og havet som en smuk kulisse.