Agerhaven 112
2640 Hedehusene
Fra RealMæglerne
1.375.000 kr.
27.500 kr/m²
Ejerudgift 1.659 kr./md.
- 50 m²
- 500 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Til salg i 237 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 50 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1976
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 2011
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 66 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 500 m²
Boligen har
- Terrasse
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20261.449.000 kr.
- Nuværende pris1.375.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 1,1 km
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Fløng Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Hedehusene Kulturpark
- Ca. 1,4 km
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Byens Bager
- Ca. 1,4 km
- Café
- Hedehusene Fritidscenter Cafe
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- Fitness Hedehusene
- Ca. 1,5 km
- Apotek
- Hedehusene Apotek
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,8 km
- Motorvej
- 643 m
- Jernbane
- 1,5 km
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.031.250 kr.
- Banklån
- 275.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.659 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.298 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.068 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Hedehusene v/ René Qvistgaard ApS
21480618
