Åparken 2E, 4. tv.

Trælasten ligger som en lille oase, flankeret af Aarhus Å og tæt på de grønne omgivelser langs Brabrandstien. Alligevel er byens puls aldrig langt væk. Blot få hundrede meter herfra summer Aarhus af liv, med kulturlivet i aksen fra Den Gamles By til ARoS og Musikhuset, og med Godsbanen i smørhullet. Her i skæringspunktet imellem roen og nærheden til det hele, ligger denne skønne familielejlighed som et lille kongerige for sig. Via elevatoren finder du øverst i ejendommen denne enestående penthouselejlighed med en storslået udsigt og et fantastisk lysindfald. Lejligheden får lys fra flere sider og nyder godt af den optimale orientering mod solen, som sikrer et smukt dagslys dagen igennem. Her får du tre gode værelser, samt en lækker og indbydende stue. I hele lejlighedens bredde har du en sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes hele dagen i fulde drag. Den gode indretning er gennemtænkt ned til mindste detalje, og flere steder er lejligheden opgraderet med stor kærlighed til kvalitet og finish. Boligens naturlige hjerte er det indbydende alrum, hvor et smukt egetræskøkken, loft til kip og en rå, karaktergivende betonvæg mødes i en stemning, der på én gang er hyggelig og arkitektonisk spændende. Badeværelset er som resten af boligen moderne og indeholder et vaskearrangement, vaskesøjle og en stor bruseniche med en smart glasdør. Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme og mekanisk luftudskiftning. Her er plads til, at boligen kan følge familiens skiftende behov, da en del af alrummet kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Ejendommen er opført med fokus på bæredygtighed og den indbydende gårdhave er beplantet med biodiversitet i fokus. Her er også tænkt på fælleskab og et godt naboskab, der udleves i gårdhaven, og på den skønne tagterrasse med det store orangeri. Du flytter således ind i en ejerforening med kun 37 ejerlejligheder. I kælderen har du gode, aflåste cykelparkeringsfaciliteter, eget depotrum og mulighed for at leje en parkeringsplads. Inden for kort tid står Åens Hus klar, som bliver et mødested for hele kvarteret. Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på 8617 4011 for en fremvisning af lejligheden.