Aalborgvej 47

Velkommen til Aalborgvej 47 en charmerende landejendom med hele 215 m² bolig og særdeles anvendelige udbygninger, smukt beliggende på en grund på godt 2 hektar. Ejendommen er opført i 1906 og fremstår velholdt med løbende forbedringer, herunder nyere tag på begge længer, som understreger den gode stand. Boligen byder dig indenfor via en lys og funktionel entré med adgang til 2 rummelige stuer. Herfra er der udgang til en sydvendt udestue, hvor du kan nyde solen og den åbne udsigt over markerne. Køkken-alrummet fra HTH fremstår lyst og indbydende og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet – ideelt til både hverdag og gæster. Fra køkkenet er der adgang til 1 værelse med direkte forbindelse til badeværelse, hvilket gør det oplagt som forældreafdeling. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers. På førstesalen finder du 4 gode værelser samt endnu et badeværelse. Med i alt 5 værelser er der rig mulighed for både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter. Som en ekstra komfort er der gulvvarme i hele stueetagen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Udbygningerne åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her er blandt andet garage, gildesal samt disponible rum med tilhørende toilet. Der er god plads til værksted, opbevaring eller kreative projekter – og bygningerne kan nemt tilpasses både erhverv og fritidsbrug. Ejendommen ligger naturskønt og fredeligt, men stadig med nem adgang til byen. Viborg nås på blot 15 km, og med kort afstand til hovedvej 13 er pendlerforholdene ideelle. Kontakt Nybolig Kjellerup for en fremvisning – her får du en ejendom med plads, muligheder og landlig idyl.